Uchwała Nr XV/ 101 /2004
Rady Powiatu Iławskiego
z dnia 5 lutego 2004 roku 

w sprawie:  określenia zasad zbycia, wydzierżawienia i wynajęcia majątku trwałego 
Powiatowego Szpitala w Iławie

Na podstawie  art. 12 pkt 11 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (tekst jednolity z  2001 roku  Dz. U. Nr 142, poz. 1592 z późn. zm) 
i art. 53 ust. 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 1991 r. o zakładach opieki zdrowotnej ( Dz. U. Nr 91, 
poz. 408 z późn. zm. ) Rada Powiatu uchwala, co następuje:

§ 1
Określa się zasady zbycia, wydzierżawienia i wynajęcia majątku trwałego Powiatowego Szpitala im. Władysława Biegańskiego w Iławie stanowiące załącznik do niniejszej uchwały.

§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.

§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 	Przewodniczący Rady
/-/  Piotr Matusik

Załącznik do Uchwały Nr XV/101/04
Rady Powiatu Iławskiego z dnia 05.02.04

Zasady zbycia, wydzierżawienia i wynajmowania majątku trwałego Powiatowego Szpitala im. Wł. Biegańskiego w Iławie

§1
W celu zapewnienia racjonalnego wykorzystania mienia posiadanego przez Powiatowy Szpital im. Wł. Biegańskiego w Iławie, określa się następujące zasady zbywania, wydzierżawienia 
i wynajmowania majątku trwałego tego Szpitala.

§2

1.	Zbycie, wydzierżawienie lub wynajęcie majątku trwałego Szpitala należy każdorazowo poprzedzić oceną techniczną, ekonomiczną, sporządzoną przez Szpital, na podstawie której winna być podjęta decyzja p przeznaczeniu do obrotu zbędnego majątku, zgodnie 
z zasadami prawidłowej gospodarki.
2.	 Ocena, o której mowa w ust. 1 powinna uwzględniać uzasadnienie celowości dokonania obrotu majątkiem trwałym jak również analizę ekonomiczną, techniczną oraz szacunkową wartość majątku przeznaczonego do obrotu.
3.	 Czynności prawne wymienione w ust. 1, dotyczące majątku trwałego Szpitala, winny być dokonane w drodze przetargu przeprowadzonego na zasadach określonych przepisami kodeksu cywilnego. 
4.	 Zbycie, wydzierżawienia lub wynajęcie majątku trwałego nie może prowadzić do ograniczenia dostępności do świadczeń zdrowotnych, udzielonych przez Szpital.
5.	 Zbycie majątku trwałego należy poprzedzić uzyskaniem opinii Rady Społecznej Szpitala.
6.	 W umowie dzierżawy lub najmu majątku trwałego Szpitala należy zastrzec zakaz podnajmu lub poddzierżawy bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego.

§3
1.	Zbycia nieruchomości bez względu na jej wartość wymaga każdorazowo uzyskania zgody Rady Powiatu.

2.	Zbycie majątku trwałego ruchomego o wartości powyżej 10000,00 zł (dziesięć tysięcy złotych ) wymaga każdorazowego powiadomienia Starosty Powiatu o zamiarze dokonania tej czynności.
3.	Wynajęcie lub wydzierżawienie majątku trwałego ruchomego o wartości powyżej 10000,00 zł (dziesięć tysięcy złotych) lub nieruchomości o powierzchni powyżej 20 m2 na rzecz jednego podmiotu wymaga każdorazowego powiadomienia Starosty Powiatu 
o zamiarze dokonania tej czynności.
4.	W przypadku najmu lub dzierżawy dokonanej na rzecz jednego podmiotu w kilku miejscach, powierzchnie będące przedmiotem najmu lub dzierżawy sumuje się.

§ 4
1.	Umowę dzierżawy i najmu należy sporządzić w formie pisemnej.
2.	 W umowie dzierżawy należy w szczególności:
1)	określić wysokość (stawkę), termin płatności oraz zasady waloryzacji czynszu,
2)	 określić czas, na który została zawarta (czas oznaczony albo nie oznaczony),
3)	 ustalić okres wypowiedzenia liczony pełnymi miesiącami kalendarzowymi,
4)	 określić, w jakim stanie przedmiot umowy powinien zostać zwrócony wydzierżawiającemu po zakończeniu dzierżawy,
5)	 zastrzec, iż wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminu wypowiedzenia w przypadku:
a)	poddzierżawienia lub oddania przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej bez zgody wydzierżawiającego,
b)	używania przedmiotu umowy w sposób niezgodny z umową,
c)	zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności,
 a w wypadku gdy czynsz jest płatny rocznie zwłoki z zapłatą ponad trzy miesiące.
3.	W umowie najmu lokalu w szczególności:
1)	określić wysokość, termin płatności oraz zasady waloryzacji czynszu,
2)	 zastrzec obowiązek uiszczenia przez najemcę opłat za świadczenia związane
 z eksploatacją,
3)	 określić przeznaczenie wynajmowanego lokalu,
4)	 określić czas, na który została zawarta (czas oznaczony albo nie oznaczony),
5)	 zastrzec, iż najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia i zmiany tylko za pisemną zgodą wynajmującego,
6)	 zastrzec, iż najemca może podnajmować przedmiot najmu, lub oddawać go do użytkowania osobie trzeciej, tylko za zgodą Szpitala udzieloną na piśmie,
7)	 zastrzec możliwość rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym bez wypowiedzenia w przypadku gdy:
a)	najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności,
b)	najemca używa przedmiotu umowy w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem przedmiotu umowy i mimo upomnienia nie przestaje go używać w taki sposób albo gdy przedmiot umowy zaniedbuje do tego stopnia, że zostaje on narażony na utratę lub uszkodzenie.